Постановление местной администрации Майского муниципального района №66 от 31.03.2017. Официальный сайт местной администрации Майского муниципального района КБР
	
	
	
	
	
	
	



 Написать нам    Карта сайта Карта сайта
Поиск на сайте Поиск на сайте
Главная » Местная администрация » Акты местной администрации района » Постановление местной администрации Майского муниципального района №66 от 31.03.2017

Главное меню


Версия для слабовидящих

Устав района

Совет местного самоуправления»

Контрольно-счетный орган»

Местная администрация»

Территориальная избирательная комиссия»

Официально»

Муниципальная служба»

История»

Жизнь района»

Градостроительное зонирование»

Поселения»

Малое предпринимательство»

Инвестиционная политика»

Противодействие коррупции»

Антитеррор»

Защита от ЧС и безопасность»

Муниципальный заказ»

Муниципальное (государственное) имущество»

Фотогалерея»

События

Контактная информация

Обращения граждан»

Союз малых городов РФ»

Росреестр»

Управление ПФР по КБР в Майском районе»

Прокуратура Майского района»

Отдел МВД России по Майскому району»

Майское районное казачье общество

Объявления

Газета "Майские новости"

О государственных и муниципальных услугах»

Административные регламенты в сфере жилищного строительства»

Открытые данные»

Полезное»

Управление МКД»

Бюджетный калькулятор»

Пилотный проект по проведению инвентаризации объектов недвижимости на территории Майского муниципального района в 2015 году»

Оценка регулирующего воздействия

Реализация программы «Жилье для российской семьи»

Оценка качества услуг учреждений культуры

Сайты других администраций муниципальных районов и городских округов КБР

'сайт

'портал


Ссылки






Акты местной администрации района


Назад

Постановление местной администрации Майского муниципального района
№ 66 от 31.03.2017

 

Местная администрация Майского муниципального района

Постановление № 66

от 31.03.2017г.


Об утверждении положения о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений образовательных учреждений Майского муниципального района, обустройства прилегающих к ним территорий

В целях установления порядка обеспечения содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий, в соответствии с пунктом 5 статьи 9 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» местная администрация Майского муниципального района постановляет:

1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений образовательных учреждений Майского муниципального района, обустройства прилегающих к ним территорий.

2. Муниципальному учреждению «Управление образования местной администрации Майского муниципального района» (Маерле Г.В.), муниципальным образовательным учреждениям района обеспечить исполнение Положения о порядке содержания зданий и сооружений муниципальных образовательных учреждений, обустройства прилегающих к ним территорий в части их касающейся.

3. Отделу информационно-аналитического обеспечения и делопроизводства (А.П.Чубарь) разместить данное постановление на официальном сайте местной администрации Майского муниципального района.

4. Контроль исполнения постановления возложить на заместителя главы местной администрации Майского муниципального района О.И. Полиенко.

Глава местной администрации Майского муниципального района
С.И. Шагин


УТВЕРЖДЕНО

постановлением местной администрации

Майского муниципального района

от «_31_»__03___2017 г. №66

Положение о порядке обеспечения содержания зданий и сооружений образовательных учреждений Майского муниципального района, обустройства прилегающих к ним территорий

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей 9 Федерального закона от 29 декабря 2012 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации».

1.2. Организация работы по обеспечению содержания зданий и сооружений образовательных учреждений Майского муниципального района (далее-ОУ), обустройству прилегающих к ним территорий осуществляется на основании и в соответствии с Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 29 декабря 2010 года № 189 «Об утверждении СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях» (зарегистрировано в Минюсте Российской Федерации 03 марта 2011 года, регистрационный номер 19993); Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 26 «Об утверждении СанПиН 2.4.1.3049-13 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных организаций» (зарегистрировано в Минюсте Российской Федерации 29 мая 2013 года, регистрационный номер 28564).

2. Требования к содержанию зданий и сооружений ОУ

2.1. Местная администрация Майского муниципального района передает в оперативное управление недвижимое имущество, необходимое для осуществления установленных Уставом ОУ видов деятельности. Имущество передается ОУ на основании договора оперативного управления и акта приема-передачи к нему.

2.2. Имущество ОУ, закрепленное за ним на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью местной администрации Майского муниципального района.

2.3. При осуществлении оперативного управления имуществом ОУ обязаны: — использовать закрепленное за ОУ на праве оперативного управления имущество эффективно и строго по целевому назначению;

- не допускать ухудшения технического состояния имущества, кроме случаев нормативного износа в процессе эксплуатации;

- осуществлять капитальный и текущий ремонт закрепленного за ОУ имущества;

— согласовывать с местной администрацией Майского муниципального района сделки с имуществом (аренда, безвозмездное пользование, залог, иной способ распоряжаться имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных ОУ учредителем на приобретение этого имущества);

— до заключения договора аренды на закрепленное за ОУ имущество получить экспертную оценку последствий такого договора для обеспечения образования, воспитания, развития, отдыха и оздоровления детей, оказания им медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной защиты и социального обслуживания детей, проводимую соответствующей экспертной комиссией;

- договор аренды не может заключаться, если в результате экспертной оценки установлена возможность ухудшения указанных условий (ст. 13 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 124-ФЗ «Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации»);

- договор аренды может быть признан недействительным по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации;

- имущество, приобретенное ОУ за счет средств, выделенных ей учредителем, поступает в оперативное управление ОУ в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации;

- право оперативного управления имуществом прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации;

2.4. При наличии технического заключения (экспертизы) специализированной организации о ветхости или аварийности зданий ОУ эксплуатация данных объектов прекращается.

2.5. Контроль за содержанием зданий и сооружений ОУ в исправном техническом состоянии возлагается на руководителей ОУ.

2.6. В соответствии с настоящим Положением ОУ разрабатывают локальные нормативные акты о порядке проведения плановых и внеплановых осмотров, эксплуатируемых ими зданий и сооружений. Локальные нормативные акты определяют количество и состав комиссии по осмотру, перечень зданий и сооружений ОУ, периодичность частичных осмотров технического состояния конструктивных элементов зданий и сооружений ОУ (приложение 1 к настоящему Положению). Плановый осмотр зданий и сооружений ОУ проводится комиссией два раза в год — весной и осенью.

2.7. Ответственное лицо за эксплуатацию зданий и сооружений ОУ обязано обеспечить:

2.7.1. Техническое обслуживание (содержание) зданий и сооружений ОУ, которое включает контроль за состоянием зданий и сооружений, поддержание зданий и сооружений в исправности, работоспособности, наладку и регулирование инженерных систем зданий и сооружений ОУ, осмотр зданий и сооружений ОУ в весенний и осенний период, подготовку к сезонной эксплуатации.

2.8. Весенний осмотр проверки технического состояния зданий и сооружений, инженерного и технического оборудования ОУ проводится после окончания эксплуатации в зимних условиях. Результаты работы комиссии по плановому осмотру зданий и сооружений ОУ оформляются актом (приложение 2 к настоящему Положению).

2.9. Осенний осмотр проверки готовности зданий и сооружений ОУ к эксплуатации в зимних условиях проводится до начала отопительного сезона, к этому времени должна быть завершена подготовка зданий и сооружений ОУ к эксплуатации в зимних условиях. Результаты работы комиссии по плановому осмотру зданий и сооружений ОУ оформляются актом (приложение 3 к настоящему Положению).

2.10. Внеплановый осмотр зданий и сооружений ОУ проводится после аварий техногенного характера и стихийных бедствий (ураганных ветров, ливней, снегопадов, наводнений, землетрясений). Результаты работы комиссии по внеплановому осмотру зданий и сооружений ОУ оформляются актом (приложение 4 к настоящему Положению). В случае тяжелых последствий воздействия на здания и сооружения ОУ неблагоприятных факторов, осмотр зданий и сооружений проводится в соответствии с Приказом Минстроя России от 06 декабря 1994 года № 17-48 «О порядке расследования причин аварий зданий и сооружений на территории Российской Федерации (зарегистрировано Минюстом Российской Федерации 23 декабря 1994 года № 761).

2.11. Частичный осмотр зданий и сооружений ОУ проводится с целью обеспечения постоянного наблюдения за правильной эксплуатацией объектов.

2.12. Календарные сроки планового осмотра зданий и сооружений ОУ устанавливаются в зависимости от климатических условий.

2.13. В случае обнаружения во время осмотра зданий и сооружений ОУ дефектов, деформации конструкций (трещины, разломы, выпучивания, осадка фундамента и другие дефекты) и оборудования ответственные за эксплуатацию зданий и сооружений докладывают о неисправностях и деформации руководителю ОУ. На основании результатов осмотра руководителем ОУ разрабатывается план мероприятий по устранению выявленных недостатков с указанием сроков и ответственных лиц.

2.14. Результаты осмотра зданий и сооружений ОУ (неисправности и повреждения) ответственный за эксплуатацию зданий и сооружений отражает в журнале учета технического состояния зданий и сооружений ОУ (приложение 5 к настоящему Положению).

2.15. Готовность ОУ к новому учебному году определяется комиссией по приемке ОУ. По итогам приемки ОУ составляется акт приемки готовности ОУ к новому учебному году.

3. Требования к обустройству прилегающей к ОУ территории

3.1. ОУ обязано осуществлять мероприятия по поддержанию надлежащего санитарно-экологического состояния закрепленной за ней территории.

3.2. Территория ОУ должна быть ограждена по всему периметру и озеленена согласно санитарно-эпидемиологическим требованиям и нормам.

3.3. Территория ОУ должна быть без ям и выбоин, ровной и чистой. Дороги, подъезды, проходы к зданиям и сооружениям, пожарным водоемам, гидрантам, используемым для целей пожаротушения, а также подступы к пожарным стационарным лестницам должны быть всегда свободными и содержаться в исправном состоянии, иметь твердое покрытие, а зимой быть очищенными от снега и льда.

3.4. Территория ОУ должна своевременно очищаться от мусора, опавших листьев, сухой травы и других видов загрязнений. Твердые отходы, мусор следует собирать на специально выделенных площадках в контейнеры или ящики, а затем вывозить.

4. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений ОУ

4.1. Контроль за техническим состоянием зданий и сооружений ОУ осуществляется в следующем порядке:

4.1.1. Плановый осмотр, в ходе которого проверяется техническое состояние зданий и сооружений в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство.

4.1.2. Внеплановый осмотр, в ходе которого проверяются здания и сооружения в целом или их отдельные конструктивные элементы, подвергшиеся воздействию неблагоприятных факторов.

4.1.3. Частичный осмотр, в ходе которого проверяется техническое состояние отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений, отдельных помещений, инженерных систем в целом или по отдельным их видам, элементов внешнего благоустройства.

4.2. При плановом осмотре зданий и сооружений проверяются:

4.2.1. Внешнее благоустройство.

4.2.2. Фундаменты и подвальные помещения, встроенные котельные, насосные, тепловые пункты, элеваторные узлы, инженерные устройства и оборудование.

4.2.3. Ограждающие конструкции и элементы фасада (балконы, лоджии, эркеры, козырьки, архитектурные детали, водоотводящие устройства).

4.2.4. Кровли, чердачные помещения и перекрытия, надкровельные вентиляционные и дымовые трубы, коммуникации и инженерные устройства, расположенные в чердачных и кровельных пространствах.

4.2.5. Поэтажные перекрытия, капитальные стены и перегородки внутри помещений, санузлы, санитарно-техническое и инженерное оборудование. 4.2.6. Строительные конструкции и несущие элементы технологического оборудования.

4.2.7. Соблюдение габаритных приближений.

4.2.8. Наружные коммуникации и их обустройства.

4.2.9. Противопожарные устройства.

4.2.10. Прилегающая территория.

4.3. Особое внимание при проведении планового, внепланового и частичного осмотров обращается на:

4.3.1. Сооружения и конструкции, подверженные вибрирующим и другим динамическим нагрузкам, расположенные на просадочных территориях, а также на ветхие и аварийные здания и сооружения, объекты, имеющие износ несущих конструкций свыше 60%.

4.3.2. Конструкции, лишенные естественного освещения и проветривания, подверженные повышенному увлажнению или находящиеся в других условиях, не соответствующих техническим и санитарным нормативам.

4.3.3. Выполнение замечаний и поручений, выданных предыдущими плановыми проверками.

4.4. Построенные и реконструированные здания и сооружения в первый год их эксплуатации дополнительно проверяются на соответствие выполненных работ строительным нормам и правилам.

4.5. В случаях обнаружения деформаций, промерзаний, сильных протечек, сверхнормативной влажности, звукопроводности, вибрации, других дефектов, наличие которых и их развитие могут привести к снижению несущей способности или потере устойчивости конструкций, нарушению нормальных условий работы ОУ, эксплуатации технологического и инженерного оборудования, комиссия определяет меры по обеспечению безопасности людей. Оформленные акты осмотра направляются в течение одного дня учредителю ОУ.

4.6. Для определения причин возникновения дефектов, проведения технической экспертизы, взятия проб и инструментальных исследований, а также в других необходимых случаях комиссия по осмотру зданий и сооружений ОУ может привлекать специалистов соответствующей квалификации (лицензированные организации или частные лица), назначать сроки и определять состав специальной комиссии по детальному обследованию зданий или сооружений муниципальной образовательной организации.

4.7. В зданиях и сооружениях ОУ, где требуется дополнительный контроль за техническим состоянием этих зданий и сооружений в целом или их отдельных конструктивных элементов, комиссия по плановому или внеплановому осмотру вправе установить особый порядок постоянных наблюдений, обеспечивающий безопасные условия их эксплуатации.

4.8. По результатам осмотра в срок не более трех дней устраняются обнаруженные отклонения от нормативного режима эксплуатации зданий и сооружений, а именно, неисправность механизмов открывания окон, дверей, ворот, фонарей, повреждения наружного остекления, водосточных труб и желобов, отмосток, ликвидация зазоров, щелей и трещин.

4.9. По результатам осмотра оформляются акты, на основании которых руководитель ОУ дает поручения об устранении выявленных нарушений ответственным лицам. При необходимости руководитель ОУ обращается к учредителю.

5. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений ОУ, обустройство прилегающих к ним территорий

5.1. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений ОУ, обустройство прилегающих к ним территорий осуществляется за счет средств местного бюджета.

5.2. Финансовое обеспечение содержания зданий и сооружений ОУ, обустройство прилегающих к ним территорий содержит следующие виды расходов:

5.2.1. Оплата коммунальных услуг.

5.2.2. Оплата договоров на выполнение работ, оказание услуг, связанных с содержанием (работы и услуги, осуществляемые с целью поддержания и (или) восстановления функциональных, пользовательских характеристик объекта образования), обслуживанием, ремонтом зданий и сооружений ОУ. 5.2.3. Оплата арендной платы в соответствии с заключенными договорами аренды (субаренды, имущественного найма, проката) объектов ОУ.

5.3. Распределение бюджетных ассигнований на обеспечение содержания зданий и сооружений ОУ, обустройство прилегающих к ним территорий осуществляется главным распорядителем средств бюджета Майского муниципального района.

Приложение 1

к Положению о порядке обеспечения содержания

зданий и сооружений образовательных учреждений
Майского муниципального района, обустройства прилегающих к ним территорий

ПЕРИОДИЧНОСТЬ

частичных осмотров технического состояния конструктивных элементов

зданий и сооружений ОУ

N п/п

Конструктивные элементы, инженерные устройства

Примечание

1

2

3

1.

Воздуховоды

2.

Внутренние системы водоснабжения, канализации, отопления, водоотвода

3.

Светильники, розетки, электросети, распределительные и вводные щиты

4.

Силовое электрооборудование

5.

Кровельные покрытия, наружные водоотводы

После таяния снега

6.

Деревянные и столярные конструкции

7.

Каменные и бетонные конструкции, перегородки

8.

Стальные конструкции, закладные детали

9.

Внутренняя и наружная отделка, полы

10.

Системы связи, низковольтное оборудование

11.

Чердаки, подвалы, подсобные и вспомогательные помещения, благоустройство

Перед проведением весенних и осенних осмотров

12.

Наружные сети водопровода, канализации, отопления и устройства на них

13.

Наружные сети электроснабжения

14.

Технологическое оборудование

Проводится для проверки крепления

Приложение 2

к Положению о порядке обеспечения содержания

зданий и сооружений образовательных учреждений
Майского муниципального района, обустройства прилегающих к ним территорий

АКТ

общего весеннего осмотра зданий и сооружений

____________________________ "___" _______20_____

(наименование ОУ)

1. Название здания (сооружения) ___________________________________________

2. Адрес ________________________________________________________________

3. Владелец (балансодержатель)____________________________________________

4. Пользователи (наниматели, арендаторы) __________________________________

5. Год постройки_________________________________________________________

6. Материал стен_________________________________________________________

7. Этажность ____________________________________________________________

8. Наличие подвала ______________________________________________________

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

Комиссия в составе:

Председателя ___________________________________________________________

Членов комиссии:

1. _____________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________

3. _____________________________________________________________________

Представители:

1. _____________________________________________________________________

2. _____________________________________________________________________

3. _____________________________________________________________________

произвела осмотр _______________________________________________________

(наименование здания (сооружения))

по вышеуказанному адресу.

№ п/п

Наименование конструкций/

оборудования и устройств

Оценка

состояния, описание дефектов

Перечень необходимых и рекомендуемых работ

Сроки и исполнители

1

2

3

4

5

1.

Благоустройство

2.

Фундаменты(подвал)

3.

Несущие стены(колонны)

4.

Перегородки

5.

Балки(фермы)

6.

Перекрытия

7.

Лестницы

8.

Полы

9.

Окна

10.

Двери, ворота

11.

Кровля

12.

Наружная отделка:

а) архитектурные детали

б) водоотводящие устройства

13.

Внутренняя отделка

14.

Система отопления

15.

Система водоснабжения

16.

Система водоотведения

17.

Санитарно-технические устройства

18.

Газоснабжение

19.

Вентиляция

20.

Электроснабжение, освещение

21.

Технологическое оборудование

И т.д.

В ходе общего осмотра произведены:

1) отрывка шурфов_____________________________________________________________________

2) простукивание внутренних стен и фасада_______________________________________________

3) снятие деталей фасада, вскрытие конструкций___________________________________________

4) взятие проб материалов для испытаний________________________________________________

5) другие замеры и испытания конструкций и оборудования_________________________________

6) прилегающая территория ____________________________________________________________

Выводы и предложения:

___________________________________________________________________________________

Подписи:

Председатель комиссии

Члены комиссии:

Приложение 3

к Положению о порядке обеспечения содержания

зданий и сооружений образовательных учреждений
Майского муниципального района, обустройства прилегающих к ним территорий

АКТ

общего осеннего осмотра зданий и сооружений

(о готовности к эксплуатации в зимних условиях)

____________________________ "___" _______20_____

(наименование ОУ)

1. Название здания (сооружения) ___________________________________________

2. Адрес ________________________________________________________________

3. Владелец (балансодержатель) ___________________________________________

4. Пользователи (наниматели, арендаторы) __________________________________

5. Год постройки_________________________________________________________

6. Материал стен ________________________________________________________

7. Этажность ____________________________________________________________

8. Наличие подвала ______________________________________________________

Результаты осмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

Комиссия в составе:

Председателя ___________________________________________________________

Членов комиссии:

1. __________________________________________________________________

2. __________________________________________________________________

3. __________________________________________________________________

Представители:

1. __________________________________________________________________

2. ___________________________________________________________________

произвела проверку готовности ___________________________________________

(наименование здания (сооружения)

по вышеуказанному адресу к эксплуатации в зимних условиях и установила:

1. Техническое состояние основных конструктивных элементов и инженерного

оборудования:

а) кровля _______________________________________________________________

б) чердачное помещение (утепление, вентиляция) ____________________________

в) фасад и наружные водостоки ___________________________________________

г) проемы ______________________________________________________________

д) внутренние помещения _________________________________________________

е) подвальные и встроенные помещения ____________________________________

ж) отмостки и благоустройство ____________________________________________

з) отопление, элеваторные узлы и бойлерные________________________________

и) местное отопление_____________________________________________________

к) электроснабжение и освещение__________________________________________

л) оборудование, инженерные устройства____________________________________

м)______________________________________________________________________

2. Обеспеченность:

а) топливом (запас в днях)_________________________________________________

б) уборочным инвентарем_________________________________________________

3. Выполнение противопожарных мероприятий_______________________________

_______________________________________________________________________

Выводы и предложения:

___________________________________________________________________________

Подписи:

Председатель комиссии

Члены комиссии

Приложение 4

к Положению о порядке обеспечения содержания

зданий и сооружений образовательных учреждений
Майского муниципального района, обустройства прилегающих к ним территорий

АКТ

внепланового осмотра зданий и сооружений

____________________________ "___" _______20_____

(наименование ОУ)

Название зданий (сооружений) ____________________________________________

Адрес __________________________________________________________________

Владелец (балансодержатель) _____________________________________________

Материал стен __________________________________________________________

Этажность ______________________________________________________________

Характер и дата неблагоприятных воздействий _______________________________

Результаты осмотра зданий (сооружений) и заключение комиссии:

Комиссия в составе:

Председатель комиссии _________________________________________________

Члены комиссии: _______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

Представители: _______________________________________________________________________

произвела осмотр _______________________________________________________,

(наименование зданий (сооружений)

пострадавших в результате _______________________________________________.

Краткое описание последствий неблагоприятных воздействий:

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Характеристика состояния здания (сооружения) после неблагоприятных

воздействий ____________________________________________________________

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

Сведения о мерах по предотвращению развития разрушительных явлений, принятых сразу после неблагоприятных воздействии__________________________

_____________________________________________________________________________________

Предлагаемые меры по ликвидации последствий неблагоприятных воздействий, сроки и исполнители__________________________________________________________________________

Подписи:

Председатель комиссии

Члены комиссии:

Приложение 5

к Положению о порядке обеспечения содержания

зданий и сооружений образовательных учреждений
Майского муниципального района, обустройства прилегающих к ним территорий

ЖУРНАЛ УЧЕТА (ПАСПОРТ)

Технического состояния зданий и сооружений

Наименование здания(сооружения)_____________________________________________________

Адрес__________________________________________________________________

Владелец(балансодержатель)______________________________________________

Лицо, ответственное за содержание здания(сооружений)

_______________________________________________________________________

(ФИО, должность)

Дата проверки

Вид

проверки

Кем проведена

проверка

(должность,

Ф.И.О.)

Описание выявленных недостатков

и

дефектов

строительных

конструкций

Мероприятия

по устранению замечаний,

ответственный

Срок

устранения

замечаний,

ответственный

Отметка об устранении

замечаний

(дата,подпись)

1

2

3

4

5

6

7

Примечание: журнал хранится у лица, ответственного за техническое состояние зданий и сооружений муниципальной образовательной организации и предъявляется комиссии при проведении плановых осмотров.

 

Просмотров: 193, последнее обновление: 03.04.2017
 
Местная администрация  Противодействие коррупции  
2009-2017, местная администрация Майского муниципального района КБР
361115, КБР, г.Майский, ул.Энгельса, 68
Телефон: (86633) 22-1-42; E-mail: adminmaysk@kbr.ru