Информационные сообщения: Информационное сообщение. Официальный сайт местной администрации Майского муниципального района КБР
	
	
	
	
	
	
	



 Написать нам    Карта сайта Карта сайта
Поиск на сайте Поиск на сайте
Главная » Муниципальное (государственное) имущество » Информационные сообщения » Информационное сообщение

Главное меню


Версия для слабовидящих

Устав района

Структура органов местного самоуправления Майского муниципального района

Совет местного самоуправления»

Контрольно-счетный орган»

Местная администрация»

Территориальная избирательная комиссия»

Поселения»

Официально»

Муниципальная служба»

История»

Жизнь района»

Градостроительное зонирование»

Малое предпринимательство»

Инвестиционная политика»

Противодействие коррупции»

Антитеррор»

Защита от ЧС и безопасность»

Муниципальный заказ»

Муниципальное (государственное) имущество»

Фотогалерея»

События

Контактная информация

Обращения граждан»

Союз малых городов РФ»

Росреестр»

Управление ПФР по КБР в Майском районе»

Прокуратура Майского района»

Отдел МВД России по Майскому району»

Майское районное казачье общество

Объявления

Газета "Майские новости"

О государственных и муниципальных услугах»

Административные регламенты в сфере жилищного строительства»

Открытые данные»

Полезное»

Управление МКД»

Бюджетный калькулятор»

Пилотный проект по проведению инвентаризации объектов недвижимости на территории Майского муниципального района в 2015 году»

Оценка регулирующего воздействия

Реализация программы «Жилье для российской семьи»

Оценка качества услуг учреждений культуры

Сайты других администраций муниципальных районов и городских округов КБР

'сайт

'портал


Ссылки






Информационные сообщения


Назад
 
Дата:16.08.2013
Номер:545
Наименование:

Информационное сообщение

Текст:

Открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды

земельного участка из земель населенных пунктов для его комплексного

освоения в целях жилищного строительства.

Местная администрация Майского муниципального района на основании распоряжения местной администрации Майского муниципального района от «15» 08.2013г. № 432 извещает о проведении открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов с разрешенным использованием: для многоквартирной застройки, с кадастровым номером 07:03:0700033:847 площадью 23851 кв.м. для строительства многоквартирных домов, расположенного по адресу: КБР г.Майский ул.Ленина, между земельными участками РОВД и МРБ.

Земельный участок свободен от строений, обременений и ограничений в использовании земельного участка не имеется.

Продавец – Местная администрация Майского муниципального района.

Начальная цена продажи права на заключение договора аренды земельного участка площадью 23851 кв.м. для его комплексного освоения в целях жилищного строительства – 167 000 (сто шестьдесят семь тысяч) рублей.

Годовая арендная плата за единицу площади земельного участка — 7,97 руб./кв.м.

Цена выкупа земельного участка за единицу площади земельного участка — 448,45 руб./кв.м.

Размер внесения задатка — 20% от начальной цены продажи права на заключение договора аренды земельного участка – 33400 (тридцать три тысячи четыреста руб.)

«Шаг» аукциона – 5 % от начальной цены продажи права на заключение договора аренды в сумме 8350 (восемь тысяч триста пятьдесят руб.).

Срок аренды – 3 года

Обеспечение обязательств по комплексному освоению в целях жилищного строительства не предусматривается.

Максимальный срок подготовки проекта планировки территории, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства до 15 сентября 2013г.

Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры и завершения жилищного строительства до 31.12.2016 г.

Условия проведения аукциона:

К участию в аукционе допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, установленным в настоящем сообщении, и обеспечившие поступление на счет Продавца, указанный в настоящем информационном сообщении, установленной суммы задатка, который должен поступить на счет Продавца до дня окончания приема документов для участия в аукционе. Обязанность доказать свое право на участие в аукционе лежит на претенденте.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Аукцион проводится открытый по составу участников и по форме подачи предложений о начальной цене продажи права аренды. Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокий размер начальной цены за право на заключение договора аренды земельного участка. Договор аренды с победителем аукциона заключается не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет», оплата цены производится после заключения договора аренды земельного участка.

Для участия в аукционе необходимо:

- оформить заявку установленной формы с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

— заключить договор о задатке и внести задаток на счет получателя: МУ УФММР БИК 048341000, ИНН 0703003020, КПП 070301001, ОКАТО 83220000000, Банк РКЦ г.Прохладный НБ КБР Банка России, р/счет 40302810983415000003, который считается внесенным с момента его зачисления на счет не позднее даты окончания приема заявок;

Документы, предоставляемые для участия в аукционе по продаже

права на заключение договора аренды земельного участка для

его комплексного освоения в целях жилищного строительства.

1. Заявка установленной формы.

2. Физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего личность.

3. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты объекта в соответствии с договором о задатке.

4. Документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

5. Доверенность на лицо имеющее право действовать от имени организации – претендента или физического лица.

Порядок аукциона:

Аукцион начинается с объявления Продавцом начальной цены продажи права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства и величины шага аукциона. Участник аукциона подает заявку на увеличение предыдущего размера начальной цены (включая начальный размер) поднятием своего номера. Увеличение размера начальной цены осуществляется Продавцом на величину шага аукциона, указанном в настоящем информационном сообщении.

Предмет аукциона считается проданным по последней цене, названной Продавцом. Победителем аукциона признается участник, номер которого был последовательно произнесен Продавцом три раза при отсутствии заявок на увеличение цены от других участников аукциона. По итогам аукциона, в тот же день, победителем аукциона и Продавцом подписывается протокол о результатах аукциона в двух экземплярах, утверждаемый Продавцом, имеющий силу договора,

Если победитель аукциона в установленные сроки не подписал протокол по итогам аукциона или отказался от заключения договора аренды земельного участка в установленный срок, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона в течение трех дней с даты подведения итогов аукциона.

Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за пятнадцать дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней в периодических печатных изданиях, в которых было опубликовано извещение о проведении аукциона. Сообщение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет", не позднее дня, следующего за днем принятия решения об отказе в проведении аукциона. Организатор аукциона в течение трех дней обязан известить участников аукциона о своем отказе в проведении аукциона и возвратить участникам аукциона внесенные задатки.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) отсутствие сведений о заявителе в едином государственном реестре юридических лиц (для юридических лиц) или едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).

Отказ в допуске к участию в торгах по иным основаниям не допускается.

Информация о результатах аукциона опубликовывается Продавцом в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

Не допускается заключение договора по результатам аукциона или в случае, если аукцион признан не состоявшимся, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

Заявки принимаются в отделе муниципального имущества, земельных отношений и земельного контроля местной администрации Майского муниципального района (далее отдел МИЗО и ЗК) по рабочим дням с 8 до 17 часов.

Заявки принимаются с 8 часов 19 августа 2013г. до 17 часов 12 сентября 2013г.

Заседание аукционной комиссии по признанию претендентов участниками аукциона состоится 16 сентября 2013г. в 9 час.30 мин.

Аукцион проводится в отделе МИЗО и ЗК 18 сентября 2013г. 9 час.ч.30 мин. по адресу: г.Майский ул.Энгельса № 70, 1 этаж, кабинет № 5. Справки по телефону: 22-4-09

Первый заместитель местной администрации

Майского муниципального района Н.В.Тимошенко

Начальник юридического отдела местной

администрации Майского муниципального

Района А.А.Попета

Начальник отдела МИЗО и ЗК местной

администрации Майского муниципального

Района Л.В.Недугова

Приложение № 1

Продавцу (уполномоченному лицу)

_____________________________________

__________________________________________

(полное наименование Продавца, уполномоченного лица)

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

по продаже права на заключение договора аренды

земельного участка из земель населенных пунктов

г.Майский «____»___2013г.

______________________________________________________________________________

(наименование юридического лица или Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, подающего заявку),

именуемый далее Претендент, паспорт серии _______ № _____ выдан «_____»_________________

______________________________________________________________________________

принимая решение об участии в аукционе по продаже права на заключение договора аренды, находящегося в государственной собственности земельного участка из земель населенных пунктов.

______________________________________________________________________________

(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

ОБЯЗУЮСЬ

1. Соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в __________________________________________ от «____»_________ 2013г. № _______, а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002г. № 808, ст.38,1 ст.38.2 Земельного Кодекса РФ.

2. В случае признания победителем аукциона заключить с Продавцом договор аренды земельного участка не ранее 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" и уплатить Продавцу сумму годовой арендной платы за земельный участок, установленный по результатам аукциона, в сроки определенные договором аренды.

Адрес и банковские реквизиты Претендента:

______________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

Приложения к заявке:

1. Физические лица предъявляют копию документа, удостоверяющего личность.

2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка в счет обеспечения оплаты объекта в соответствии с договором о задатке.

3. Документы, содержащие предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

4. Доверенность на лицо имеющее право действовать от имени организации – претендента или физического лица.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

____________________________________________________________________

м.п. «___»___________2013г.

Заявка принята уполномоченным лицом Продавца:

Час_____ мин____ «____»____________2013г. за №_____

Подпись уполномоченного лица Продавца

________________________________________________________________.

Приложение № 2

ДОГОВОР О ЗАДАТКЕ

г.Майский «____»______2013г.

______________________________________________________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О. физического лица)

именуемая (ый) в дальнейшем «Вкладчик»,

в лице _____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность представителя юридического лица, Ф.И.О., паспортные данные физического лица)

действующего на основании _____________________________________________________

паспорт серия ________ № _______________ выдан «____»___________ г. _____________________________________________________________________________

с одной стороны, и местная администрация Майского муниципального района , именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице главы Шипова В.А, действующего на основании Положения, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

Статья 1. Предмет договора.

Вкладчик для участия в аукционе по продаже права аренды на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: ____________________________

_____________________________________________________________________________

вносит денежные средства в сумме ______________________________________________

___________________________________________ рублей на счет УФК по КБР.

Статья 2. Передача денежных средств.

2.1. Денежные средства, указанные в ст. 1 настоящего договора, используются в качестве задатка, вносимого в целях обеспечения исполнения Вкладчиком обязательств по оплате ________________________________________________ в случае признания его победителем аукциона.

2.2. Денежные средства, указанные в ст. 1 настоящего договора, должны быть внесены на счет УФК МФ РФ по КБР ГРКЦ г. Нальчик путем перечисления на счет 40101810100000010017, код дохода — 803111 05013 10 0000 120, ОКАТО 83220501000 БИК 048327001, который считается внесенным с момента его зачисления на счет не позднее даты окончания приема заявок.

Документом, подтверждающим внесение задатка на счет УФК является выписка со счета или квитанция об оплате, которую претендент обязан представить Продавцу по проведению аукциона.

Вкладчик соглашается, что в случае не поступления суммы задатка на счет Продавца обязательства Вкладчика по внесению задатка считаются неисполненными.

2.3. Вкладчик не вправе распоряжаться денежными средствами, поступившими на счет Продавца в качестве задатка, т.е. не вправе требовать их перечисления на любой иной банковский счет.

2.4. На денежные средства, перечисленные в соответствии с настоящим договором, проценты не начисляются.

Статья 3. Возврат денежных средств.

3.1. В случае если Вкладчик не допущен к участию в аукционе, Продавец обязуется вернуть сумму задатка Вкладчику в течение 3 дней с даты подписания протокола об окончании приема заявок.

3.2. В случае если вкладчик не признан победителем аукциона, Продавец обязуется вернуть сумму задатка Вкладчику в течение 3 дней с даты утверждения Протокола о подведении итогов аукциона.

3.3. В случае отзыва Вкладчиком в установленном порядке заявки на участие в аукционе Продавец обязуется вернуть сумму задатка Вкладчику в течение трех дней от даты получения Управления заявления Вкладчика об отзыве заявки.

3.4. В случае если Вкладчик, признанный победителем аукциона, уклоняется либо прямо отказывается от заключения договора аренды ___________________________________в течении трех рабочих дней с момента утверждения Протокола о проведении итогов аукциона, сумма задатка ему не возвращается, что является мерой ответственности, применяемой к Вкладчику в соответствии с Положением, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002г. № 808.

3.5. Вкладчику, признанному победителем аукциона и заключившему с местной администрацией Майского муниципального района договор аренды сумма задатка не возвращается и учитывается, как внесенный Вкладчиком первоначальный платеж в соответствии с договором аренды ________________________________________________

3.6. В случае признания аукциона несостоявшимся, возвращает Вкладчику сумму задатка в течение 3 дней с момента утверждения местной администрацией Протокола о подтверждении итогов аукциона.

Статья 4. Срок действия договора.

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и прекращает свое действие исполнением сторонами обязательств, предусмотренных договором, или по другим основаниям, предусмотренным в настоящем договоре.

4.2. Настоящий договор регулируется действующим законодательством РФ.

4.3. Все возможные споры и разногласия будут разрешаться сторонами путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они будут переданы на разрешение в судебные органы.

4.4. Настоящий договор составлен в 2 (двух) имеющих одинаковую юридическую силу экземплярах – по одному для каждой из сторон.

Статья 5. Адреса и подписи сторон.

Продавец_______________________________________________________________

Вкладчик______________________________________________________________________

Подписи сторон:

Вкладчик Глава местной администрации

Майского муниципального района

_______________/______________/ _____________________В.А.Шипов

Приложение № 3

ДОГОВОР

аренды земельного участка из земель населенных пунктов,

находящегося в государственной собственности

г. Майский «______»________2013.

На основании распоряжения главы местной администрации Майского муниципального района от «______»_____________2013г. . № _____________, протокола аукционной комиссии по итогам открытого аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка от «_________»_____________2013г. . местная администрация Майского муниципального района в лице главы _______________________________________ действующая на основании Положения, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _____________________________

________________________, ОГРН __________, ИНН _______________ ( год рождения, паспорт серия _________ № ____________ выдан «_______»________________ ОГРНИП ___________, ИНН _________________________, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: КБР г.Майский, ул.______________________ для использования в целях комплексного жилищного строительства: _________________________

Кадастровый номер земельного участка ____________________________

Общая площадь передаваемого в аренду земельного участка – ______________ кв. м., который состоит из __________________ земельных участков площадью ___________________ кв.м. каждый

1.2. Срок аренды устанавливается на __________ с «_______»__________ по «______»_________

1.3. Передача земельного участка в аренду не влечет передачу права собственности на него.

1.4. За пределами исполнения обязательств по настоящему Договору Арендатор полностью свободен в своей деятельности.

2. УСЛОВИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА АРЕНДАТОРУ

2.1. Запрещается передача земельного участка, указанного в п.1.1, в субаренду без письменного согласия Арендодателя.

2.2. Земельный участок предоставлен без права передачи права аренды земельного участка в залог, внесения его в качестве вклада в уставный капитал, либо паевого взноса.

2.3. Земельный участок надлежит использовать строго по целевому назначению, указанному в п.1.1.

2.4. Использование земельного участка не по целевому назначению дает право Арендодателю требовать расторжения настоящего договора.

2.5. На земельном участке запрещается:

– нарушать инженерные сети и коммуникации, находящиеся или проходящие через участок, а также занимать коридоры прохождения инженерных сетей и коммуникаций временными или капитальными зданиями и сооружениями;

3. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

3.1. Сумма ежегодной арендной платы за арендуемый участок площадью ____________ м2 . составляет ________________ (__________________________________________________ ) руб. на основании отчета независимого оценщика.

Ежемесячная арендная плата – ____________________________________________ руб.

3.2. Арендная плата вносится Арендатором с момента заключения Договора ежемесячно не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным в УФК МФ РФ по КБР ГРКЦ г. Нальчик в путем перечисления указанной в п.3.1. суммы на счет 40101810100000010017 , код дохода — 803 111 05011 10 0000 120 — арендная плата за землю, ОКАТО 83220501000 ИНН 0703003358 БИК 048327001 для последующего распределения доходов между уровнями бюджетной системы в соответствии с действующими нормативами.

3.3. Не использование земельного участка Арендатором не может служить основанием не внесения арендной платы.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Направить Арендодателю письменное уведомление о намерении досрочно расторгнуть настоящий Договор до истечения срока настоящего Договора.

4.1.2. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на земельном участке в соответствии с целями и условиями его предоставления, оговоренными в п.1.1. настоящего Договора.

4.1.3. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, когда:

– Арендодатель создает препятствия в использовании земельного участка;

4.1.4. На предоставление земельного участка в преимущественном порядке по истечении срока действия настоящего Договора по письменному заявлению Арендатора, направленному Арендодателю не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия настоящего Договора.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Приступить к использованию земельного участка после установления границ этого участка в натуре (на местности) и получения документов, удостоверяющих право аренды.

4.2.2. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.3. Эффективно использовать полученный в аренду земельный участок в соответствии с условиями и целями его предоставления.

4.2.4. Своевременно вносить арендную плату за земельный участок в соответствии с п. 3.1. настоящего Договора без выставления счетов Арендодателем, а также проводить сверку расчетов по платежам не позднее 25-го числа следующего месяца.

4.3.4. Содержать в должном санитарном порядке и чистоте арендуемый земельный участок и подъезды к нему, не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик земельного участка и экологической обстановки на арендуемой территории, а также своевременно проводить мероприятия по борьбе с наркосодержащими (мак, конопля и др.) и аллергенными (амброзия и др.) растениями на арендуемом земельном участке.

4.2.6. Письменно, в течение 10 дней, уведомить Арендодателя в случае изменения своего юридического адреса или иных реквизитов.

4.2.7. Возместить Арендодателю убытки в случае ухудшения качественных характеристик земельного участка и экологической обстановки в результате своей хозяйственной деятельности.

4.2.8. Не нарушать права смежных землепользователей (арендаторов, собственников) земельных участков, в том числе посторонних землепользователей, расположенных в границах арендуемого земельного участка.

4.2.9. Выполнять согласно требованиям соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, беспрепятственно допускать на земельный участок соответствующие службы для производства работ, связанных с их ремонтом, обслуживанием и эксплуатацией, не занимать, в том числе временными сооружениями, коридоры инженерных сетей и коммуникаций, проходящие через земельный участок.

4.2.10. Настоящий Договор аренды независимо от срока действия подлежит регистрации (учету) в отделе МИЗО и ЗК местной администрации Майского муниципального района.

Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в Майском отделе Управления Росреестра по КБР в двухмесячный срок со дня его подписания. Расходы по государственной регистрации настоящего договора, а также дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

4.2.11. Вести работы по благоустройству земельного участка, в том числе посадку зеленых насаждений. Сохранять зеленые насаждения, находящиеся на земельном участке, в случае необходимости их вырубки или переноса получить разрешение в установленном порядке.

4.2.12. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории, содержащий предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с правилами землепользования и застройки и нормативами градостроительного проектирования в границах земельного участка, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе, предназначенного для комплексного строительства до _________________________

4.2.13. Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры и завершения жилищного строительства до __________________________________

4.2.14. Арендатор несет другие обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Вносить по согласованию с Арендатором изменения и дополнения в Договор в случае внесения таковых в действующее законодательство и нормативные акты Российской Федерации и Кабардино-Балкарской Республики.

5.1.2 Приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором с нарушением гражданского, земельного, природоохранного или иного специального законодательства или условий, установленных настоящим Договором.

5.1.3 Требовать досрочное расторжение настоящего Договора в случаях:

- не использования или использование земельного участка не по целевому назначению;

- нарушения Арендатором условий предоставления земельного участка, указанных в ст. 2 настоящего Договора и невыполнении Арендатором обязанностей, указанных в п. 4.2. настоящего Договора;

- не внесения арендной платы за землю в течение 2-х месяцев подряд;

– использования земельного участка способами, ухудшающими его качественные характеристики и экологическую обстановку;

5.1 Арендодатель обязан:

5.2.1 Передать Арендатору земельный участок свободным от прав третьих лиц на срок установленный настоящим Договором.

5.2.2. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит действующему законодательству и условиям настоящего Договора.

5.2.3. Своевременно информировать об изменениях ставок арендной платы письменным уведомлением.

5.1.4 В случае нарушения Арендатором условий Договора аренды направить Арендатору письменное предупреждение о необходимости исполнения им договорных обязательств или предложение о расторжении настоящего Договора.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора виновная сторона несет имущественную и иную ответственность в соответствии с действующим законодательством и настоящим Договором.

6.2. В случае не внесения арендной платы в установленный настоящим Договором срок, Арендатору начисляется пеня в размере, равном процентной ставке рефинансирования банка, начиная со дня, следующего за датой внесения платежа по Договору и включая день поступления платежа на расчетный счет Арендодателя.

6.3. Наложение штрафа соответствующими службами района (города) в связи с нарушением гражданского, земельного, природоохранного или иного специального законодательства не освобождает Арендатора от устранения нарушений в установленный срок.

6.4. В случае несвоевременного возврата Арендатором земельного участка Арендодателю после прекращения действия настоящего Договора, Арендатор уплачивает арендную плату за все время просрочки.

6.5. Споры сторон, вытекающие из неисполнения настоящего Договора, которые не удалось разрешить путем переговоров, разрешается в судебном порядке.

7. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

7.1. Действие Договора прекращается по истечении срока аренды земельного участка.

7.2. Договор может быть расторгнут досрочно по обоюдному согласию Сторон.

7.3. По требованию одной из Сторон Договор может быть расторгнут судом по основаниям, предусмотренными п.п.4.1.3, 4.2.4, 4.2.5., 4.2.6., 5.1.3. настоящего Договора.

7.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю земельный участок в надлежащем состоянии.

Настоящий Договор составлен в 5 экземплярах и предоставляется:

1 экземпляр – Арендатору;

1 экземпляр – Арендодателю;

1 экземпляр – Майскому отделу Росреестра по КБР

1 экземпляр – отделу МИЗО и ЗК

1 экземпляр – поселению

В качестве составной части договора к нему прилагаются:

– акт приема — передачи земельного участка

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

АРЕНДАТОР

АРЕНДОДАТЕЛЬ

Местная администрация Майского муниципального района

КБР г.Майский ул.Энгельса, 68

_______________________

Глава местной администрации

__________________________

Глава местной администрации Начальник отдела МИЗО и ЗК местной

Г.п.Майский администрации Майского муниципального района

______________________________ _______________________________________

.

Начальник юридического отдела местной

администрации Майского муниципального района

________________________________________

Приложение

к Договору аренды земель

от «______»____________

А К Т

приема – передачи земельного участка в аренду

Мы нижеподписавшиеся, Арендодатель в лице главы местной администрации Майского муниципального района _____________________ и Арендатор _______________ составили настоящий акт о следующем:

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду земельный участок, находящийся в государственной собственности, в ведении местной администрации Майского муниципального района, расположенный в КБР г.Майский, ул._________________________ общей площадью _______________________ кв. м. для комплексного жилищного строительства на условиях определенных договором аренды от «_______»________________

2. Качественное состояние земельного участка сторонами осмотрено, претензий по передаваемому участку у Арендатора не имеется.

3. Настоящий акт составлен в 5 экземплярах, имеющих равную юридическую силу, является неотъемлемой частью договора аренды земельного участка из земель населенных пунктов и предоставляется:

1 экземпляр – Арендатору;

1 экземпляр – Арендодателю;

1 экземпляр – администрации г.п.Майский

1 экземпляр – отделу МИЗО и ЗК

1 экземпляр – Минимущество КБР

АРЕНДАТОР АРЕНДОДАТЕЛЬ

Глава местной администрации Майского

муниципального района

_______________________ ______________________________

«________»_________2013г. «_______»______________2013г.

м.п.

Прикрепленные
файлы:
нет
 

Просмотров: 1492, последнее обновление: 16.08.2013
 
Местная администрация  Противодействие коррупции  
2009-2017, местная администрация Майского муниципального района КБР
361115, КБР, г.Майский, ул.Энгельса, 68
Телефон: (86633) 22-1-42; E-mail: adminmaysk@kbr.ru