ПЛАН реализации мероприятий по инвентаризации  объектов недвижимости в Майском муниципальном районе на 2015 год. Официальный сайт местной администрации Майского муниципального района КБР
	
	
	
	
	
	
	



 Написать нам    Карта сайта Карта сайта
Поиск на сайте Поиск на сайте
Главная » Пилотный проект по проведению инвентаризации объектов недвижимости на территории Майского муниципального района в 2015 году » Нормативные документы » ПЛАН реализации мероприятий по инвентаризации объектов недвижимости в Майском муниципальном районе на 2015 год

Главное меню


Версия для слабовидящих

Устав района

Структура органов местного самоуправления Майского муниципального района

Совет местного самоуправления»

Контрольно-счетный орган»

Местная администрация»

Территориальная избирательная комиссия»

Поселения»

Официально»

Муниципальная служба»

История»

Жизнь района»

Градостроительное зонирование»

Малое предпринимательство»

Инвестиционная политика»

Противодействие коррупции»

Антитеррор»

Защита от ЧС и безопасность»

Муниципальный заказ»

Муниципальное (государственное) имущество»

Фотогалерея»

События

Контактная информация

Обращения граждан»

Союз малых городов РФ»

Росреестр»

Управление ПФР по КБР в Майском районе»

Прокуратура Майского района»

Отдел МВД России по Майскому району»

Майское районное казачье общество

Объявления

Газета "Майские новости"

О государственных и муниципальных услугах»

Административные регламенты в сфере жилищного строительства»

Открытые данные»

Полезное»

Управление МКД»

Бюджетный калькулятор»

Пилотный проект по проведению инвентаризации объектов недвижимости на территории Майского муниципального района в 2015 году»

Оценка регулирующего воздействия

Реализация программы «Жилье для российской семьи»

Оценка качества услуг учреждений культуры

Сайты других администраций муниципальных районов и городских округов КБР

'сайт

'портал


Ссылки






ПЛАН реализации мероприятий по инвентаризации объектов недвижимости в Майском муниципальном районе на 2015 год


Назад


ПЛАН

реализации мероприятий по инвентаризации объектов недвижимости

в Майском муниципальном районе на 2015 год

1. Создать рабочую группу при главе местной администрации Майского муниципального района.

2. Утвердить Схему взаимодействия при реализации в Майском муниципальном районе комплекса мер по повышению собираемости земельного налога, налога на имущество физических лиц (Схема прилагается), в соответствии с которой:

— при местной администрации Майского района организуется Центр по сбору и обработке баз данных в разрезе поселений;

— от районной администрации закрепляются кураторы за каждым поселением;

— организуются рабочие группы в каждом поселении;

— формируются мобильные группы в целях подворового и поквартирного обхода с привлечением работников муниципальных бюджетных учреждений, ТСЖ, управляющих компаний, налоговой службы, БТИ, контролеров коммунальных служб и участковых полиции.

3. Разработать формы уведомлений собственников недвижимого имущества онеобходимости сообщать в налоговый орган по месту жительства о наличии у них объектов недвижимого имущества в случае неполучения налоговых уведомлений и (или) неуплаты налогов в отношении объектов налогообложения за весь период владения ими, а также необходимости их регистрации права( форма уведомления прилагается).

4. Разработать форму обходного листа и памятки для проведения подворового и поквартирного обхода (формы обходного листа и памятки прилагаются).

5. Проведение рабочих совещаний в поселениях района с членами мобильных групп по вопросу проведения подворовогои поквартирного обхода.

6. Получить электронные ключи к базе Росреестра на ее просмотр в режиме онлайн. ( раб.тел. отв. в Росреестре: 40-28-39 Исмаилов Жамбулат).

7. Получить базу Росреестра в формате «excel» в целях получения возможности установления фильтров и формирования сведений в разрезе адресов, правообладателей и т.д.

8. Разработать форму сверки баз данных налоговой инспекции, Росреестра и местных администраций по объектам недвижимости (форма прилагается).

9. Проведение сплошного подворового и поквартирного обхода с охватом индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

10. Проведение анализа результатов подворового и поквартирного обходов.

10.1. По объектам прошедшим государственный регистрационный учет, но имеющим расхождения с данными налогового органа, такие как:

- несоответствие или отсутствие площади;

- несоответствие или отсутствие доли;

- отсутствует и инвентаризационная и кадастровая стоимость;

- несоответствие вида разрешенного использования имущества.

Местные администрации направляют указанные сведения в налоговый орган и Управление Росреестра для последующей сверки данных.

(Образец письма прилагается)

10.2. По объектам не прошедшим государственного регистрационного учета или учтенных в базе налогового органа, как ранее учтенные, и имеющим расхождения с данными налоговой инспекции:

- отсутствуют в базе ИФНС вообще, как объект налогообложения;

— несоответствие или отсутствие площади;

- несоответствие или отсутствие доли;

- отсутствует и инвентаризационная и кадастровая стоимость.

По вышеуказанным объектам направить письма в Кадастровую палату и Ростехинвентаризацию для последующего направления уточненных сведений в Росреестр и соответственно налоговый орган (Образцы писем прилагаются).

11. После проведения мероприятий указанных в пункте 10, по невыявленным объектам недвижимости местные администрации проводят работу с местным населением по понуждению к регистрации прав собственности в порядке «дачной амнистии», упрощенного порядка регистрации и т.д.

В целях оперативного проведения данных мероприятий задействовать работников МФЦ, использовать электронную очередь Росреестра, привлекать консультантов из числа работников Росреестра, МФЦ, работников местных администраций.

Организовать работу по обязательному письменному уведомлению местных администрации службами Росреестра, налоговой инспекции, Ростехинвентаризации и Кадастровой палаты о результатах проведенных мероприятий по уточнению сведений об объектах недвижимости в соответствующих базах.

12. По результатам проведенной инвентаризации объектов недвижимости налоговый орган рассчитывает налогооблагаемую базу по имущественным налогам. В целях проведения сравнительного анализа расчета налога на имущество физических лиц от инвентаризационной и кадастровой стоимости, налоговому органу необходимо произвести расчет объемов поступлений в местные бюджеты по данному налогу в 2-х вариантах:

1) 1 вариант – определение налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объектов налогообложения;

2) 2 вариант — определение налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения (форма расчета разрабатывается налоговым органом).

13. В ходе проведенных мероприятий по инвентаризации объектов недвижимости также могут быть выявлены следующие факты:

1) Использование объектов недвижимости с нарушением вида разрешенного использования ( например: земельный участок выделялся под индивидуальное жилищное строительство, фактически функционирует мастерская по ремонту оборудования и т.д.).

2) Ведение предпринимательской деятельности без регистрации в налоговом органе;

3) Наличие бесхозяйных объектов недвижимого имущества;

4) Возведение самовольных построек.




Просмотров: 2689, последнее обновление: 05.08.2015
 

События


20 октября 2017 года
Терская казачка- 2017

В историко-краеведческом музее Майского района состоялся конкурс «Терская казачка – 2017», приуроченный 440-летнему юбилею Терского казачьего войска.


подробнее
Все События


Акты местной администрации района


Распоряжение местной администрации Майского муниципального района
№ 499 от 20.10.2017

О признании утратившим силу распоряжения местной администрации Майского муниципального района
подробнее

Все Акты местной администрации района


Газета "Майские новости"



Скачать последние выпуски:
№ 101-103 от 30.08.2017 [837.9 кБ]
№ 99-100 от 23.08.2017. от [734.1 кБ]
№ 96-98 от 16.08.2017 [599.9 кБ]

Все выпуски

Фотогалерея



Местная администрация  Противодействие коррупции  
2009-2017, местная администрация Майского муниципального района КБР
361115, КБР, г.Майский, ул.Энгельса, 68
Телефон: (86633) 22-1-42; E-mail: adminmaysk@kbr.ru