Порядок предоставления земельного участка в аренду. Официальный сайт муниципального образования Майский муниципальный район Кабардино-Балкарской Республики
	
	
	
	
	
	
	



 Написать нам    Карта сайта Карта сайта
Главная » Муниципальное (государственное) имущество » Муниципальное имущество » Порядок предоставления земельного участка в аренду

Главное меню


Версия для слабовидящих

Устав района

Совет местного самоуправления»

Контрольно-счетный орган»

Местная администрация»

Общественная палата

Противодействие коррупции»

Территориальная избирательная комиссия»

Градостроительная деятельность»

Поселения»

Территориальные органы»

Муниципальная служба»

Деятельность»

Муниципальное (государственное) имущество»

О государственных и муниципальных услугах»

Открытые данные»

Обращения граждан»

События

Объявления

Полезное»

Контактная информация

Официальный интернет-портал правовой информации

'сайт






Порядок предоставления земельного участка в аренду


Назад


ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В АРЕНДУ

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Процедура предоставления земельного участка в аренду регулируется главой 5.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

Выделение земельного участка производится посредством торгов. Торги проводятся в форме аукциона.

Правила проведения аукциона определяются статьями 39.11-39.13 Земельного кодекса Российской Федерации.

Аукцион проходит в несколько этапов:

  • подготовка и организация аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности государства;
  • подача заявки на участие в аукционе и необходимых документов;
  • проведение аукциона на право заключения договора аренды и подведение его итогов.

Статьей 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации, установлены случаи предоставления земельного участка в аренду без проведения торгов:

  • в соответствии с указом или распоряжением Президента Российской Федерации;
  • размещение объектов социально-культурного назначения, реализация крупных инвестиционных проектов (перечисленные объекты отвечают критериям, определенным постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2014 года №1603);
  • строительство объектов государственного и муниципального значения;
  • размещение объектов тепло-, электро-, газо- и водоснабжения, водоотведения, связи, нефтепроводов, объектов федерального, регионального или местного значения;
  • собственникам зданий, сооружений, помещений, под которыми находится земельный участок;
  • религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации;
  • для строительства объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур;
  • гражданам, имеющим право на первоочередное или внеочередное приобретение земельных участков в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации;
  • лицам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и крестьянско-фермерского хозяйства в границах населенного пункта;
  • физлицам для сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества;
  • земельного участка, изъятого для государственных и муниципальных нужд;
  • земельный участок образован из ранее предоставленного земельного участка.

Договор аренды земельного участка заключается на срок:

  • от 3 до 10 лет для строительства и реконструкции зданий, сооружений;
  • до 49 лет для размещения линейных объектов;
  • 20 лет гражданам для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства;
  • на срок, не превышающий срок договора аренды земли, если выделяется участок, образованный из исходного земельного участка;
  • на срок не более чем 3 года в случае предоставления земельного участка гражданину для сенокошения, выпаса сельскохозяйственных животных, ведения огородничества;
  • до 49 лет – в прочих случаях, определенных статьей 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации.

Основания возникновения прав на земельный участок перечислены в ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации:

• решение о предоставлении земельного участка в собственность безвозмездно или в постоянное (бессрочное) пользование;

• договор купли-продажи при выделении земельного участка в собственность за плату;

• договор аренды при передаче земельного участка в аренду;

• договор безвозмездного пользования при выделении земельного участка в безвозмездное пользование.

Указанные нормы регламентируют порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной, республиканской, муниципальной собственности и государственная собственность на которые не разграничена.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется Территориальным Управлением Росимущества в Кабардино-Балкарской Республике.

Предоставление земельных участков, находящихся в республиканской собственности, осуществляется Министерством земельных и имущественных отношений Кабардино-Балкарской Республики.

Предоставление земельных участков, находящихся на территории Майского муниципального района, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется:

местной администрацией городского поселения Майский Майского муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории городского поселения Майский;

местной администрацией Майского муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельских поселений, входящих в состав Майского муниципального района и земельных участков, расположенных на межселенных территориях Майского муниципального района.







Просмотров: 232, последнее обновление: 27.02.2019
 

События


16 июля 2019 года
В Майском районе началась подготовка к выборной кампании

Исполняющая обязанности главы местной администрации Майского муниципального района Татьяна Саенко провела расширенное совещание. В его работе приняли участие заместители главы и начальники отделов администрации, главы городского и сельских поселений, руководители муниципальных учреждений, Майской ТИК, представители ОМВД по Майскому району, отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Майскому и Терскому районам Управления надзорной деятельности и профилактической работы Главного управления МЧС России по КБР.


подробнее
Все События


Акты местной администрации района


Постановление местной администрации Майского муниципального района
№ 292 от 12.07.2019

Об утверждении порядка оформления и содержания плановых (рейдовых) заданий на проведение плановых (рейдовых) осмотров, обследований и оформления результатов таких плановых (рейдовых) осмотров, обследований, осуществляемых в рамках муниципального земельного контроля
подробнее

Все Акты местной администрации района


Газета "Майские новости"



Скачать последние выпуски:
№ 71-73 от 05.06.2019 [892.4 кБ]
№ 68-70 от 29.05.2019 [1517 кБ]
№ 65-67 от 23.05.2019 [1401.2 кБ]

Все выпуски



2009-2019, местная администрация Майского муниципального района КБР
361115, КБР, г.Майский, ул.Энгельса, 68
Телефон: (86633) 22-1-42; E-mail: adminmaysk@kbr.ru